Kompleksowa obsługa najmu nieruchomości inwestycyjnych.
Oferujemy pełne wsparcie dla właścicieli, od profesjonalnego przygotowania mieszkania do wynajmu przez weryfikację i znalezienie odpowiedniego najemcy aż do pełnej obsługi najmu.
Dzięki naszemu doświadczeniu, inwestorzy mogą mieć pewność, że ich nieruchomości będą zarządzane efektywnie, a proces wynajmu będzie prosty i bezpieczny.
• Indywidualna konsultacja z właścicielem w celu określenia priorytetów
• Ocena potencjału inwestycyjnego nieruchomości pod kątem różnych form wynajmu (długoterminowy, krótkoterminowy, hybrydowy, na pokoje).
• Nakłady inwestycyjne- jakie i czy są konieczne dla Twojej nieruchomości? Dobór optymalnego standardu wykończenia i wyposażenia zgodnie z budżetem oraz oczekiwaniami właściciela.
• Wybór modelu współpracy – zarządzanie najmem (abonamentowa prowizja od dochodu) lub podnajem (gwarancja czynszu przez cały rok) , wraz z wyjaśnieniem różnic i korzyści.
• Organizacja ewentualnego remontu, liftingu wnętrza lub odświeżenia przestrzeni.
• Przeprowadzenie niezbędnych napraw wedle wcześniejszych ustaleń (m.in. drobne usterki, malowanie ścian, konserwacja instalacji).
• Dobór i zakup brakujących elementów wyposażenia, takich jak meble, oświetlenie, czy dekoracje.
• Kompleksowe sprzątanie i home stagging – aranżacja wnętrza w celu zwiększenia atrakcyjności oferty.
• Profesjonalna sesja zdjęciowa wizualnie podnosząca wartość mieszkania.
• Wybór odpowiednich ubezpieczeń dla ochrony właściciela i nieruchomości.
• Znalezienie i weryfikacja odpowiednich najemców oraz przygotowanie profesjonalnej umowy najmu.
• Przekazanie mieszkania najemcy, szczegółowy protokół wraz z inwentarzem i zdjęciami
• Monitorowanie płatności i rozliczeń, terminowe egzekwowanie czynszu oraz opłat.
• Bieżąca współpraca z najemcami i natychmiastowa rekcja na różne niespodziewane sytuacje
• Zarządzanie techniczne – szybka reakcja na usterki, awarie i zgłoszenia najemców.
• Przedłużanie umów i koordynacja wymiany lokatorów.
• Reprezentowanie właściciela w kontaktach ze spółdzielnią, administracją budynku oraz dostawcami mediów.
• Stała optymalizacja warunków najmu, aby zapewnić jak najlepszy zwrot z inwestycji.
Zadbamy o wszystko, abyś mógł cieszyć się stabilnym dochodem bez angażowania swojego czasu!
Copyright © 2025 Mieszkania nad morzem. Wykonanie: Wieteska.net
Polityka Prywatności
